Re/Max prévoit un ralentissement des ventes de maisons en 2008
Le 17 octobre 2007 - 15:59
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L'agence immobilière Re/max s'attend à ce que le marché canadien des ventes de maisons ralentisse en 2008, tandis que la valeur des maisons devrait grimper en moyenne de six pour cent.
Après avoir réalisé d'extraordinaires gains en 2007, le marché du logement devrait ralentir la cadence dans la plupart des grands centres canadiens, a indiqué mercredi la firme dans un rapport sur les perspectives de 18 marchés à travers le pays.
Dans l'ensemble du Canada, le nombre de maisons vendues devrait franchir le cap du demi-million cette année, avec une hausse de 13 pour cent, pour atteindre 545 400 unités, par rapport à 483 770 unités l'an dernier.
Le prix moyen devrait s'apprécier de neuf pour cent en 2007 à 303 000 $, un gain d'environ 25 000 $ par rapport au niveau de 2006.
En 2008, les ventes de maisons devraient reculer à environ 500 000 unités, tandis que la valeur des demeures canadiennes enregistrerait une hausse moyenne de six pour cent, à 321 000 $.
Le prix moyen des maisons devrait grimper dans 78 pour cent des marchés sur lesquels ont porté l'enquête de Re/max. La plus petite augmentation est attendue dans la région d'Edmonton, tandis que la plus forte est prévue sur le marché de Saint Jean, à Terre-Neuve-et-Labrador.
"D'ici la fin de l'année, certains des gains les plus impressionnants au chapitre des ventes de maisons seront réalisés en Ontario et dans l'Atlantique. La solidité des données fondamentales économiques (...), les perspectives favorables du marché de l'emploi et le bon niveau de confiance des consommateurs propulseront les marchés vers l'avant", a estimé Micheal Polzler, vice-président exécutif et directeur régional pour Re/Max en Ontario et dans les provinces de l'Atlantique.
Les principaux marchés qui jouiront d'une appréciation de valeur en 2008 comprennent Saint-Jean (12 pour cent), Regina et Kelowna-Central Okanagan (9 pour cent), Hamilton-Burlington, en Ontario et Saint-Jean, au Nouveau-Brunswick (8 pour cent) et la grande région de Vancouver (7 pour cent).
Les marchés qui devraient connaître les plus importantes croissances de ventes sont ceux de Kitchener-Waterloo, en Ontario (7 pour cent), suivi de Hamilton-Burlington, London-St. Thomas, Sudbury, tous en Ontario, et Halifax-Dartmouth, en Nouvelle-Ecosse (5 pour cent).
© La Presse Canadienne, 2012
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