La société d'immobilier Brookfield Properties a fait part, mercredi, d'un bénéfice net de 3 millions $ US durant le troisième trimestre, en dégringolade sur celui de 35 millions $ US réalisé au 30 septembre 2006.
La chute du profit s'explique surtout par une charge ponctuelle de 27 millions $ US, inscrite au bilan à la suite d'une mesure de refinancement du complexe new-yorkais One Liberty Plaza. Le bénéfice d'exploitation, toutefois, a grimpé à 146 millions $ US, contre 109 millions $ US un an plus tôt.
Durant les trois mois, Brookfield Properties a loué 1,4 million de pieds carrés (environ 130 000 m carrés) à un loyer moyen de 30,62 $ US le pied, soit 33 pour cent plus cher que celui des baux expirés. Le taux d'occupation des locaux a atteint 95 pour cent.
Les revenus de propriétés commerciales ont crû à 332 millions $ US contre 179 millions $ US durant la même période l'an dernier. Le segment résidentiel a apporté 43 millions $ US comparé à 37 millions $ US un an plus tôt, indique Brookfield.
La société est détenue par Brookfield Asset Management, qui possède 49 pour cent des actions ordinaires et 97 pour cent des actions votantes.
© La Presse Canadienne, 2008
