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| L'accessibilité au logement devrait s'améliorer cette année au Québec. |
L'accessibilité au logement devrait s'améliorer cette année au Québec. Un rapport publié ce vendredi par les Services économiques RBC explique que l'érosion de l'accessibilité qui a sévi au Canada a moins fortement touché le Québec. Derek Holt, économiste en chef adjoint de RBC, y mentionne que l'équilibre général du marché de la province a contribué à endiguer les conditions d'accès à la propriété.
L'indice d'accessibilité à la propriété de RBC, qui mesure la proportion du revenu avant impôts qu'un ménage doit consacrer aux coûts de la possession d'un bungalow, s'est établi à 37,7 pour cent du revenu au Québec. Il était de 33,2 pour cent pour une maison en rangée et de 46,1 pour cent pour une maison de deux étages. La part du revenu avant impôts absorbé par l'achat d'un appartement en copropriété était de 30,6 pour cent.
D'après le rapport, les prix immobiliers continuent à monter plus vite que les revenus au Québec. Cependant, l'écart entre les deux devrait s'amenuiser au cours de l'année, RBC estimant que les hausses de prix se stabiliseront aux alentours de cinq pour cent. En raison de la baisse de régime sur le marché de l'habitation, la construction de logements neufs ralentira sans doute un peu en 2008, à 46 000 unités, puis plus nettement en 2009, à seulement 40 000 unités.
Dans les grandes villes canadiennes, l'indice d'accessibilité de RBC pour un bungalow s'est établi au niveau suivant : 74 pour cent pour Vancouver, 47 pour cent pour Toronto, 42 pour cent pour Calgary, 37 pour cent pour Montréal et 32 pour cent pour Ottawa.
© La Presse Canadienne, 2008
