Les ventes de maisons existantes ont glissé en mars aux États-Unis, conséquence du fléchissement continu du marché de l'immobilier, pendant que le prix moyen de vente chutait lui aussi par rapport à la même période l'an dernier.
La National Association of Realtors (NAR) a révélé, mardi, que les ventes de maisons unifamiliales et de condominiums ont reculé de 2 pour cent le mois dernier, à 4,93 millions de maisons vendues en données annualisées.
Le prix moyen de vente a atteint 200,700 $ US, un recul de 7,7 pour cent par rapport au prix moyen de mars 2007. Il s'agit de la deuxième plus importante dépréciation jamais enregistrée, après celle de 8,4 pour cent notée en février. La NAR suit l'évolution des marchés depuis 1999.
Le prix moyen de vente était de 195,600 $ US en février.
Le recul des ventes constaté en mars, s'il correspond aux attentes, survient après une augmentation de 2,9 pour cent en février. Cette hausse après six reculs mensuels consécutifs avait permis d'espérer que le ralentissement immobilier tirait à sa fin.
Bon nombre d'analystes n'attendent toutefois pas de redressement de la situation avant plusieurs mois, compte tenu de la grande quantité de maisons invendues, du resserrement du marché du crédit et de l'augmentation du nombre d'hypothèques en souffrance.
De son côté, l'économiste en chef de la NAR, Lawrence Yun, dit s'attendre à une amélioration pendant la deuxième moitié de l'année.
© La Presse Canadienne, 2008
