La Banque de Montréal (TSX:BMO) hausse son taux hypothécaire résidentiel de jusqu'à 85 points de base, imitant ainsi la Banque Royale (TSX:RY), la Banque TD (TSX:TD) et la Banque CIBC (TSX:CM), lesquelles ont toutes augmenté cette semaine le coût d'emprunt associé à l'achat d'une maison.
Les banques ont annoncé ces hausses après que la Banque du Canada eut laissé mardi son taux d'intérêt directeur inchangé à trois pour cent, surprenant du coup la vaste majorité des économistes qui avaient prédit une baisse de 25 points de base du taux de financement.
Les décisions de la banque centrale quant à son taux directeur influencent les coûts des banques commerciales pour obtenir les fonds à court terme qui sont ensuite utilisés pour financer les hypothèques de leurs consommateurs.
La CIBC a lancé mercredi la dernière ronde d'ajustement des taux, avec des hausses relativement faibles par rapport à celles qui l'ont imitée par la suite. La Banque TD a haussé certains taux de 0,85 point de pourcentage, tandis que la Royale a haussé les siens de jusqu'à un demi-point de pourcentage.
Au moment de l'annonce de la Banque de Montréal, jeudi, la CIBC affichait le plus haut taux parmi les cinq plus grandes banques canadiennes pour les hypothèques ouvertes d'un an, à 9,24 pour cent.
Cependant, le taux hypothécaire de cinq ans de la CIBC était 20 points de base inférieur à celui de la Royale, la TD ou la Banque de Montréal, à 6,95 pour cent. Celui de la Banque Nationale, qui a aussi modifié ses taux hypothécaires jeudi après-midi, était de 7,0 pour cent.
La Banque Scotia n'avait toujours pas annoncé d'ajustement de ses taux en fin d'après-midi, jeudi.
© La Presse Canadienne, 2009
